2024년 제35회 공인중개사 시험은 예년보다 응시 경쟁이 다소 완화되었지만 여전히 높은 관심을 받았습니다. 이번 시험의 일정, 과목 구성, 합격률 등 주요 내용을 한눈에 정리해볼게요.
2024년 공인중개사 시험 일정 요약
공인중개사 시험은 매년 하반기에 시행됩니다.
2024년도 시험은 아래 일정으로 진행되었습니다.
| 구분 | 일정 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 원서 접수 | 8월 5일(월) ~ 8월 9일(금) | 큐넷(Q-net) 온라인 접수 |
| 추가 접수 | 10월 1일(화) ~ 10월 2일(수) | 잔여 좌석 대상 추가 모집 |
| 시험일 | 10월 26일(토) | 1차·2차 시험 동시 실시 |
| 합격자 발표 | 11월 27일(수) | 큐넷 홈페이지에서 확인 가능 |
핵심 포인트:
공인중개사 시험은 1차·2차가 같은 날 치러지며, 1차 합격자만 2차 채점이 진행됩니다.
시험 과목 구성과 합격 기준
공인중개사 시험은 부동산 전반의 법률·실무를 평가하는 자격시험으로, 총 5과목으로 구성됩니다.
| 구분 | 과목명 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 1차 | 부동산학개론 | 부동산 개념, 시장이론, 투자 분석 |
| 1차 | 민법 및 민사특별법 | 부동산 거래 관련 민법 조항 중심 |
| 2차 | 공인중개사의 업무 및 중개실무 | 중개 과정, 계약 실무 등 실무 중심 |
| 2차 | 부동산공법 | 국토계획법, 주택법, 건축법 등 |
| 2차 | 부동산공시법 및 세법 | 등기·지적 관련 법령, 조세기본법 등 |
합격 기준:
- 각 과목 40점 이상
- 전체 평균 60점 이상이면 합격
- 두 조건을 동시에 충족해야 최종 합격으로 인정됩니다.
2024년 시험 통계로 본 합격률
2024년 시험에는 약 13만 명이 응시했으며, 1차와 2차 합격률은 예년과 유사한 수준이었습니다.
| 구분 | 접수자 수 | 응시자 수 | 합격자 수 | 합격률 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 시험 | 132,824명 | 98,483명 | 14,850명 | 약 15.08% |
| 2차 시험 | 80,533명 | 49,521명 | 15,301명 | 약 30.9% |
요약: 2차 시험의 합격률은 30%를 웃돌며, 실무 중심 학습이 성패를 가른 것으로 나타났습니다.
2024년 시험의 주요 특징
- 법령 개정 반영 비중 증가
- 부동산공법·세법 파트에서 최신 개정 법률 반영 문제가 다수 출제되었습니다.
- 기출유형 유지, 계산형 문제 감소
- 계산형보다는 개념 이해형 문제가 주로 출제되어 이론 중심 학습이 중요했습니다.
- 응시자 연령대 다양화
- 40~50대 응시자 비중이 높지만, 20대 신규 수험생도 꾸준히 증가하는 추세입니다.
유용한 링크 모음
FAQ (자주 묻는 질문)
공인중개사 시험은 1년에 몇 번 시행되나요?
매년 한 번, 10월에만 시행됩니다. 상반기에는 접수가 없어요.
1차와 2차를 같은 날 응시할 수 있나요?
네, 처음 응시자라면 두 시험을 동시에 치를 수 있습니다.
1차 시험만 합격하면 다음 해에 2차만 응시 가능한가요?
맞습니다. 1차 시험 합격자는 다음 해에 2차만 응시할 수 있습니다.
시험 접수는 어디서 하나요?
한국산업인력공단에서 운영하는 큐넷(Q-net) 사이트를 통해서만 가능합니다.
합격 후 자격증 발급은 어떻게 되나요?
합격자 발표 후 큐넷에서 자격증 발급 신청을 하면, 시·도청을 통해 교부받을 수 있습니다.
2025년 시험 일정은 언제 나오나요?
예상 기준으로 2025년 시험일은 10월 말경이며, 공식 일정은 2025년 5~6월에 큐넷에서 공지됩니다.
